【間取り】
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【外観】
閑静な住宅街に位置しながら、開けた景色も魅力です。周辺は落ち着いた街並みで、ゆったりとした住環境が広がります。
※写真はCG加工により家具などを削除しています。
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【外観】 閑静な住宅街に位置しながら、開けた景色も魅力です。周辺は落ち着いた街並みで、ゆったりとした住環境が広がります。 ※写真はCG加工により家具などを削除しています。 
【玄関】 開放感のある広い玄関です。 高さのある収納スペースがあり、靴以外も収納頂けます。 
【玄関】 気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタートしたいですよね。 玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良いものです！ 
【キッチン】 カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます♪ 
【居間・リビング】 日当り良好のリビング。明るい空間です♪ 
【居間・リビング】 家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。 
【洗面所】 ３面鏡つきの洗面台です。収納が充実しているので、化粧品や洗面道具といった小物をはじめ、洗剤のストックやお掃除道具などもまとめて収納することができます！ -
【浴室】 快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます。 
【トイレ】 ホテルライクなアクセントクロスが映える、落ち着きと高級感のあるトイレ空間♪収納棚付きで生活感を抑えられ、すっきりとした空間を保てます！ 
【和室】 市松模様の畳が印象的な、和モダンテイストの落ち着いた和室です。陽当たりの良い和室は客間や寝室、くつろぎスペースとして年代問わず誰にでもおすすめです！ 
【廊下】 窓から自然光が差し込む、明るく開放感のある階段ホールです！ 
【洋室】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます！ 
【洋室】 大きな窓から陽が差し込み、目覚めのよい１日が迎えられそうです！ 
【収納】 天井高サイズのクローゼットなのでお洋服がたくさん収納できます！ -
【洋室】 壁面収納付きで、お洋服や本、小物までたっぷり整理できる使い勝手の良いお部屋です。 
【洋室】 収納力と居住性を兼ね備えた、子供部屋や書斎にもおすすめのお部屋です！ 
【収納】 大容量のクローゼットは季節ごとに衣類を分けて収納できます♪ 
【洗面台】 廊下にも洗面台があり毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます！ 
【トイレ】 暮らしにゆとりをもたらす、トイレ2か所付き! 窓付きで自然換気ができ、明るく清潔感のある快適なトイレです。 
【バルコニー】 多目的に使えるバルコニーを完備！洗濯物や布団を干すことができます。明るい日差しが差し込むバルコニーは、お部屋にも爽やかな風と暖かな陽差しが差し込み毎日の暮らしを豊かに彩ります。 
【キッチン】 大きなシンクで家族分のお料理もストレスフリー！ -
【廊下】 開放感のある吹き抜け風のホール空間が、住まい全体を明るく演出します。 
【駐車場】 大切なお車を守るカーポート付きの住まい。 緑豊かでお子様と遊んだり家庭菜園を始めてみたり…。お家時間が益々充実しそうですね♪ 
【キッチン】 収納たくさん！窓もあり、換気もできるキッチンです。 
【居間・リビング】 家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。 
【洋室】 広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎ 
【収納】 クローゼット付きで、お洋服や日用品の整理整頓にも便利です！ 
【発電・温水設備】 衣類乾燥・暖房・涼風機能付きで、季節を問わず便利に活躍します！ -
【発電・温水設備】 毎日の暮らしを快適にサポートする、使い勝手の良い給湯設備です！ 
【庭】 お庭付きで、お子様の遊び場や家庭菜園、BBQなど多彩に楽しめます♪ リビングからそのまま出られるお庭空間が、暮らしに開放感をプラスします。 
【庭】 自然を身近に感じられる住環境で、のびのびとした暮らしが叶います♪ 
【キッチン】 IHクッキングヒーター搭載で、お手入れ簡単＆火を使わず安心してお料理できます♪グリル付きで、お魚料理やお料理の幅も広がります！ 
【洋室】 2面採光で風通し◎、気持ちの良いお部屋です。 
【洋室】 やさしい色合いの内装が、明るく落ち着いたプライベート空間を演出します。 
【和室】 木の温もりを感じる天井と障子で心安らぐ癒しの空間！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
給湯
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
2階建
◆一見の価値ある“住友林業”施工のリフォーム歴有り美邸◆
住友林業施工の安心感ある4LDK住宅。リフォーム歴もあり、丁寧に使われた美邸です！
全居室6帖以上のゆとりある間取りで、ご家族それぞれが快適に過ごせる住空間が魅力◎
キッチンはIHクッキングヒーター・グリル付きのシステムキッチン。
ご家族との会話を楽しめるカウンターキッチン仕様で、毎日のお料理も快適です♪
浴室には追焚機能・浴室乾燥機を備え、窓付きで換気もしやすい快適なバスルーム。
トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、独立洗面所など、暮らしに便利な設備も充実しています。
さらにウォークインクローゼット2ヶ所、クローゼット、シューズボックス付きで収納力も豊富！
オール電化住宅で光熱費管理もしやすく、カーポート付き駐車1台可能です。
一見の価値ある住友林業施工の美邸を、ぜひ一度ご覧ください。
物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府貝塚市橋本 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『和泉橋本駅』 徒歩9分 (約690m) 水間鉄道水間線『石才駅』 徒歩17分 (約1320m) 南海電鉄本線『二色浜駅』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 建物面積 | 公139.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向4.86㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 浴室・トイレ・洗面 浴室一式新調、洗面クロス一式新調、トイレ1Fクロス・2F便器新調 【外装】2016年04月 外壁 【その他】2025年06月 アンテナ新調、電球LED |
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| 土地面積 | 公193.32㎡(58.47坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・居住誘導区域 市街地景観エリア | ||
| 小学区 | 南小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩15分 (約1170m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 貝塚中央こども園 徒歩16分 (約1280m) ファミリーマート 和泉橋本店 徒歩9分 (約680m) 石才駅 徒歩17分 (約1320m) ローソン 和泉橋本駅前店 徒歩9分 (約670m) 和泉橋本駅 徒歩9分 (約690m) セブン-イレブン 貝塚麻生中店 徒歩20分 (約1590m) マツゲン 貝塚鳥羽店 徒歩19分 (約1500m) サンディ 貝塚石才店 徒歩17分 (約1290m) イオン貝塚店 徒歩15分 (約1200m) ドラッグストアコスモス 貝塚堤店 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | 〇住友林業施工 〇現状有姿 売主契約不適合免責 〇2025年6月頃 リフォーム歴有 ・浴室新調 ・洗面台新調 クロス・CF貼替 ・1Fトイレ新調クロス・CF貼替 2F便器新調 ・アンテナ新調 〇道が狭い為車注意 〇令和8年固定資産税額：調査中 |
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| 物件番号 | 4723494 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：藤本 敦志
お客様の人生にとって一大イベントでもある『マイホーム購入』。その大切なイベントを安心して満足な笑顔で進められるよう、お客様の立場で、最後までご提案する事をお約束致します！！