【間取り】
ゆとりの4LDK×充実設備
【外観】
この外観、この広さ。この暮らし、手に入ります◎
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【外観】 この外観、この広さ。この暮らし、手に入ります◎ 
【玄関】 「ただいま」と「おかえり」が行き交うホッとするあたたかい玄関です。 
【玄関】 天井まであるシューズボックスにはたくさんの靴を収納することができます。可動棚なので靴の大きさに合わせて高さも変えることができ、ブーツも楽々収納することが可能です♪ 
【リビング】 優しい色合いの室内です。統一感があり、空間がより広く感じられます。 
【キッチン】 カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます♪ 
【キッチン】 大きなシンクと調理台で、キッチンでの作業がはかどります♪ 
【キッチン】 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減！ -
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【洗面所】 スッキリとしたスタイルの収納可能な洗面台です。 
【洗濯機置場】 室内洗濯機置場◎ 
【浴室】 ホッとする浴室、1日の疲れを癒してくれます♪ 
【トイレ】 衛生的なウォシュレット機能。快適な日々を送ることができます☆ 
【廊下】 廊下にも収納スペースあり！ 
【廊下】 手すり付き階段で安心の暮らしを実現。小さなお子様やご年配の方にも配慮された設計で、将来まで長く快適にお住まいいただけます♪ -
【洋室】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます！ 
【収納】 収納に困らない、ゆとりのクローゼット！ 
【洋室】 広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。 
【洋室】 家族一人ひとりのプライベートな空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります♪ 
【洋室】 自分だけのスペース。どんなお部屋にするかとっても楽しみですね♪ 
【収納】 「収納足りない」を解消する安心設計！ 
【洋室】 室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます！ -
【洋室】 大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。 
【トイレ】 
【バルコニー】 温水洗浄便座付きのトイレです。 
【バルコニー】 洗濯物や布団を干すことができます。明るい日差しが差し込むバルコニーは、お部屋にも爽やかな風と暖かな陽差しが差し込み毎日の暮らしを豊かに彩ります。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム付き◎ 
【発電・温水設備】 オートバスなのでお湯はり、温度調節も楽々！ 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きの入浴タイムでいつでもポカポカ癒されます◎ -
【庭】 家族の時間が広がるお庭空間♪ 
【防犯設備】 訪問者をしっかり確認できる安心設備◎ 
【防犯設備】 防犯性に優れたディンプルキー採用 
【外観写真】 インターホン下には、ポストと宅配ボックス完備！ 
【エントランス】 開放感あるエントランスは段差も少なく、ゆとりと上質さを感じられる空間です。 
【外観写真】 車は2台駐車可能！ 
【前面道路含む現地写真】 住宅地のため周辺は車の通行量も少なく、通期・登園・通学・ショッピングなど日々の往来も快適です。 -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府貝塚市脇浜４丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『二色浜』 徒歩13分 (約970m) 南海電鉄本線『貝塚』 徒歩17分 (約1310m) ＪＲ阪和線『和泉橋本』 徒歩26分 (約2060m) |
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| 建物面積 | 実93.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-57495号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実100.78㎡(30.48坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.7m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西小学校 徒歩1分 (約30m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 貝塚市立西小学校 徒歩1分 (約30m) 貝塚市立 西幼稚園 徒歩5分 (約340m) ローソン 貝塚脇浜店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 貝塚澤店 徒歩11分 (約870m) 医療法人 徳洲会 貝塚記念病院 徒歩11分 (約850m) 二色浜駅 徒歩13分 (約970m) スーパーセンタートライアル二色浜店 徒歩16分 (約1210m) 貝塚市立第一中学校 徒歩16分 (約1270m) サンディ 二色浜店 徒歩14分 (約1090m) 万代 貝塚店 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | 建設住宅性能評価取得 延床面積にルーフバルコニーの一部約１．６５平米含む フラット35を利用する際、適合証明書発行費用として88,000円(税込)が別途必要です。 みらいエコ住宅2026事業における補助金申請には、ZEH水準住宅の場合、手続き費用として44,000円(税込)が必要となります。 家事動線重視，明るいリビング |
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| 物件番号 | 4540901 | 取引態様 | 媒介 |
