【ゆったり過ごせる3LDK】広々LDKで家族団らん！
【間取り】
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月々の出費・養育費・老後の資金など一生涯家族が安心して暮らすことを前提にしたマイホーム計画【賢い買い方】をご提案しております。
【外観】
静かで落ち着いた閑静な住宅地です。
子育て世代の生活環境としても最適です◎
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【外観】 静かで落ち着いた閑静な住宅地です。 子育て世代の生活環境としても最適です◎ 
【現地案内図】 敷地内、しっかりと管理されています。 
【外観写真】 【初心者の方、大歓迎！】 失敗しない不動産の買い方を伝えさせて頂きます♪【即時対応・即日案内】24時間お電話・メール受付中
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
即引渡可
即入居可
2面バルコニーで通風◎採光◎！
リビング横の和室は一息つくにも良し！お子様の遊びスペースとしても良し！
物件概要
| 価格 | 720万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府貝塚市二色２丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『貝塚駅』 徒歩22分 (約1760m) 南海電鉄本線『二色浜駅』 徒歩29分 (約2310m) ＪＲ阪和線『和泉橋本駅』 徒歩41分 (約3220m) |
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| 専有面積 | 内法 79.04㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 25戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 二色学園 徒歩2分 (約133m) | 中学区 | 二色学園 徒歩2分 (約133m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 20,670円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 貝塚市立二色学園 徒歩2分 (約130m) ファミリーマート 貝塚二色店 徒歩9分 (約650m) 貝塚市立 西幼稚園 徒歩15分 (約1130m) 医療法人 徳洲会 貝塚記念病院 徒歩17分 (約1290m) スーパーセンタートライアル二色浜店 徒歩17分 (約1350m) あいうえお 貝塚保育園 徒歩18分 (約1420m) ローソン 貝塚脇浜店 徒歩16分 (約1280m) セブン-イレブン 貝塚西町店 徒歩20分 (約1580m) サンディ 二色浜店 徒歩31分 (約2440m) 貝塚市役所 徒歩28分 (約2180m) |
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| 備考 | 〇オーナーチェンジ物件 〇借主退去予定なし 〇家賃：55,000円/月 〇令和8年固定資産税額：83,912円 |
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| 物件番号 | 4889829 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：藤本 敦志
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